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云南自考網> 試題題庫列表頁> 下列屬于資產評估非市場價值基礎的評估業務有（）

2021年4月資產評估（00158）

卷面總分：分試卷年份：2021 是否有答案：有

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試題序號

30

下列屬于資產評估非市場價值基礎的評估業務有（）

A、企業清算
B、資產拍賣
C、企業長期投資評估
D、滿足特殊投資者的資產價值判斷
E、特種機器設備在特殊用途下使用價值判斷

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某磚混結構的三層住宅，宅基地180平方米，建筑面積400平方米，建筑物的還原利率為9%，建筑物評估時的剩余使用年限為10年,經測算,該建筑物的年純收益為5000元，用收益法評估該建筑物每平方米價格為（）

A、76.8 元/平方米
B、80.2元/平方米
C、82.5元/平方米
D、84.5元/平方米

被評估設備購建于2005年，賬面價值為30000元，2010、 2013 年進行過兩次技術改造，主要是添置了一些自動控制裝置，當年投資分別為3000元和2000元，2015 年對該設備進行評估，假設從2005至2015年每年價格上升率為10%，該設備尚可使用年限為8年。評估時設備的加權投資年限為（）

A、8
B、8.5
C、9.5
D、10.5

運用修復費用法確定機器設備的實體性貶值率，不需要考慮的因素是（）

A、不可修復部分實體貶值
B、可修復部分實體貶值
C、設備歷史成本
D、設備重置成本

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